记者 姜亚波 见习记者 张海南
金秋10月，丹桂飘香，在市区项王小区里，桂花的香气沁人心脾，亭台楼阁边，大人们在闲谈，孩子们在嬉戏……10月4日，记者走进项王小区二期丹桂园，看到了这样一幅和谐的画面，听到了许多美丽的故事。
小区的别样风景
“志愿者”：一支夕阳红巡逻队
9月底，全民创建“零发案”小区的行动在我市开展以后，丹桂园在当地派出所的协助下，组建了一支夕阳红巡逻队，这支队伍可以称得上是宿迁最早的一支小区业主巡逻队。队长袁云，今年75岁了，他告诉记者，早在队伍组建之前，他和小区里的几位老人就已经自发地在小区里巡逻了。
不高的个头、穿着一件简朴的外套、戴着一个深蓝色的帽子，袁大爷的形象看上去并不强悍，但打他住进丹桂园，便为维护小区的秩序自愿做起了一名“志愿者”。袁大爷说，在他心里，小区就是一个大家庭，小区里的一草一木，谁都有责任管一管问一问。
谁把车子停错了车位、谁堵塞了小区的道路、谁家孩子在外面玩得太危险、谁需要帮忙，只要袁大爷看见了，都会上前问一声。袁大爷常说，他是从交通部门退下来的，以前工作时就爱管闲事，到老了还是闲不下来。平时爱在小区里转悠的袁大爷，喜欢在身上装一些糖，见到玩耍的孩子，就一人给两块，惹得小区里的孩子每次见到他都亲切地喊“老爹”。袁大爷自豪地告诉记者，“这些孩子见我可亲啦！”
夕阳红巡逻队组建以来，袁大爷和队友们每天晚上都要到小区的各个角落去巡查一番，要不然晚上睡觉都不踏实。在他们的积极配合下，物业的工作方便了不少。丹桂园内广厦物业副经理谢兆东提起夕阳红巡逻队，打心眼里感谢他们，感叹着“有了这些老年热心人的帮助，他们工作就非常主动积极了。”
“和事老”：一个业主调解委员会
“最近，我们小区刚成立了一个调解委员会。”丹桂园业主委员会主任李裕亮告诉记者，今年9月份，项王小区在富康路派出所的指导下，为了配合“零发案”小区的创建，业主们自主成立了调解委员会。除小区管理人员和派出所工作人员外，由几名长期居住、有威信、略懂法律知识又善于做思想工作的业主担任调解员。
李裕亮说，成立调解委员会有利于广大业主共同创建和谐小区，建设更美好的家园，更有利于小区的稳定发展。项王小区丹桂园调委会在成立不到一个月的时间里，成功调解了小区业主和物业之间的矛盾，避免了纠纷的升级和激化。为了将纠纷及时化解在萌芽状态，调委会的工作人员第一时间赶到现场处理。如今，项王小区丹桂园的纠纷明显下降、治安好转、环境整洁，成了人员聚居的一个“和谐家园”。
“自行车丢了，向物业出气；门铃不响了，向物业发火；房屋出现质量问题，找物业讨说法……”李裕亮说，成立调委会的这段时间里，接到的都是物业与业主之间的纠纷，其实很多并不是物业的问题，业主也要找到物业，而此时调委会就要出面解决了。“业主们也通情达理，因此调解起来都比较顺利。”“能为小区做些事一直是我们调委会所有成员的愿望。”李裕亮告诉记者，这样说并不代表大家希望小区能多出现几例纠纷，而是希望广大业主遇到难解的事能够想到调委会，而他们的工作就是在业主之间做好调解工作，和谐邻里关系。
“温情曲”：一栋和谐的单元楼
31号楼二单元，是丹桂园里普通的一栋单元楼，但就是这普普通通的10户人家，奏出了一曲邻里和睦相处的和谐音。
一楼的张阿姨，老伴去世后一直一个人住，担心老人在家不安全，住在三楼的贺阿姨每天都要来敲一遍门，问问“有什么需要的”；四楼的肖先生聪明能干，单元楼里坏了的小家电都可以找他免费修理；大家彼此留下各自的电话号码，遇到需要的时候，打一个电话，近邻胜过远亲。在这栋单元楼里，不再是城市里关上家门各过各的生活，而是邻里间敞开家门，打声招呼，让整栋单元楼充满了温情。
五楼的一对年轻夫妇，一时大意忘记了还在外面玩耍的孩子，出了门却留下孩子在门口嗷嗷大哭。住在四楼的阿姨，听到哭声后，赶紧把孩子带回了自己的家，让孩子饱饱地吃了顿饭，乖乖地坐在沙发上看起了电视。由于五楼的住户刚搬过来，没有他的电话号码，四楼的阿姨只能在他家的门上留了一张字条，粗心的家长直到回家后看到门上贴着的纸条“孩子在我家”，这才发现把孩子弄丢了。
说起住的单元楼，一楼的张阿姨忍不住竖起了大拇指，“有这样的好邻居，就算一个人住到老也不用担心什么。”
小区里的“名人”
热心大爷马启飞
说到小区里的热心人，今年65岁的马启飞是其中不得不提的一位。昨日下午，记者在丹桂园见到马大爷时，他正拿着一把铁锹在小区的草坪里清理垃圾，“不知道是谁在草坪里大小便，我得把它盖上。”马大爷边说边用铁锹挖土将污物盖上。和其他老人一样，随手清理小区里的杂物，成了马大爷生活中最平常的事情。
喜爱花花草草的马大爷，特别关心小区里的绿化，因此，他为丹桂园增添了一份额外的美景———楼下的一片小花园。
24号楼下，绣球开得正艳、木香花爬得正欢、滴水观音翠绿喜人，这些都是马大爷辛勤培育的结果。马大爷做了喜欢的事情，又能给周围的邻居带来好处，何乐而不为？他说，只要还能动，他会一直做下去。在这个美丽整洁的小区里，马大爷找到了闲适轻松的生活方式。
日前，项王小区正在进行天然气安装的统计工作，马大爷因为热心助人，被物业的工作人员请去帮忙，负责统计17到32号楼天然气安装。为了做好这份工作，马大爷每天都要爬上爬下地挨家询问，但马大爷并不抱怨，“现在是天然气安装的初始阶段，有些工作物业出面不好做，我们作为业主的，能帮一点就帮一点。”马大爷高兴地告诉记者，从9月20日开始统计至今，已有约200户业主决定安装天然气了。
善良大妈张荣兰
68岁的张荣兰大妈退休了，过惯了忙忙碌碌的生活，一闲下来反倒觉得不舒服。如今的张大妈，每天一大早4点钟起床念佛、锻炼身体，没事的时候就到小区的花园里转转，和小区里的大爷大妈们聊聊家长里短。
张荣兰告诉记者，老伴刚去世那年，心里一直是很消极，整天怨天尤人，常常想不通，觉得老天不公平。时间久了，和小区的老姐妹们在长廊里坐坐，聊聊天，也就想开了，觉得人活在世上，应该善心相待，什么事多往好处想。
“小区的人多，遇到的问题也相对比较多。”张荣兰告诉记者，每次和年龄相仿的老姐妹们聊天，聊的最多的就是婆媳关系。婆媳之间平时在外人面前，见面时嘘寒问暖的，感觉挺好，可是到家之后，就是另一番模样，不是这家在生闷气，就是那家在摔东西，关系闹得挺僵。张荣兰对记者说，她的儿子儿媳都是老师，受过高等教育，她也是比较通情达理的一个人，和儿媳之间相处得很和谐。而且，张荣兰还有一套独特的处理婆媳关系的方法，这不，当天她刚把法宝传授给邻楼的李大姐。
“现在我都快成婆婆们的好榜样了！”张荣兰开心地笑着，现在小区里不管谁家的婆媳之间出了问题，第一个想到倾诉的就是张荣兰，而张荣兰也总能够帮那些出现危机的婆媳轻松地化解矛盾。
业主“亲人”谢兆东
“张阿姨，天气不好，要下雨了，记得关窗户！”在丹桂园31栋二单元103室门前，广厦物业副经理谢兆东敲了敲门，没等主人开门，只是简单地交代了两句就匆匆上班了。
谢兆东告诉记者，张阿姨老伴在四年前去世了，儿女也早成了家，不能常陪在她身边。一个人生活，年龄也大了，最让他放心不下，而正好张阿姨住在他办公室的对面，每天上下班，没事的时候都会去探望她，看看有什么需要帮忙的，他都会竭尽全力去完成。“我和张阿姨现在就像亲人一样。”谢兆东说，张阿姨每次出远门都会打电话通知他，让他帮忙照看一下家里，每天的行踪也会向他汇报，以便有什么情况能够随时联系到对方。
“每天在办公室里，只要看到张阿姨的三轮车停在楼前，就知道她肯定在家。”谢兆东说，有时候张阿姨的三轮车早晨6点钟还停在楼前，他就知道张阿姨肯定又偷懒不去晨练了，这样的情况下，他都会去敲门，把张阿姨“撵”出来，逼着她去晨练。
谢兆东说，不仅他一个人在关心着张阿姨，物业里的同事平时路过她家，都会关切地问一声，“有什么需要帮忙的”，如果张阿姨有需要，就会帮她做；担心她寂寞，他们还常常在休息时陪她聊天。
